Καταστατικό πολυκατοικίας και κοινόχρηστα
Το καταστατικό πολυκατοικίας είναι ο βασικός κανόνας για το πώς μοιράζονται τα κοινόχρηστα και πώς παίρνονται αποφάσεις.
Τι ρυθμίζει συνήθως το καταστατικό
- Τα χιλιοστά κάθε ιδιοκτησίας
- Ποια έξοδα θεωρούνται κοινόχρηστα
- Πώς συγκαλείται συνέλευση και πώς μετρούν οι ψήφοι
- Υποχρεώσεις διαχειριστή και ιδιοκτητών
Καταστατικό και κατανομή εξόδων
Αν υπάρχουν χιλιοστά, η κατανομή κοινοχρήστων πρέπει να τα ακολουθεί, εκτός αν η συνέλευση αποφασίσει διαφορετικά όπου επιτρέπεται. Χωρίς καταστατικό στο αρχείο, οι διαφωνίες αυξάνονται.
Γιατί να είναι online
Όλοι οι ιδιοκτήτες χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στο PDF του καταστατικού. Στην εφαρμογή Κοινόχρηστα το ανεβάζετε μία φορά στα Έγγραφα και είναι διαθέσιμο στο σύνδεσμο του κτιρίου σας.
Συμβουλή για διαχειριστές
Μαζί με το καταστατικό κρατήστε και τις αποφάσεις συνέλευσης (ή ψηφιακές ψηφοφορίες) ώστε να φαίνεται το ιστορικό. Δείτε τον πλήρη οδηγό διαχείρισης κοινοχρήστων πολυκατοικίας.